Администрация Толстовского сельсовета информирует

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка

1.Администрация Толстовского сельсовета Тамбовского района Амурской области , именуемая в дальнейшем «Организатор торгов» , сообщает о проведении торгов в форме аукциона, закрытого  по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы , на право заключения договора аренды земельного участка, категория земель «земли населенных пунктов,  муниципальная собственность Толстовского сельсовета  

Аукцион проводится  по адресу : Амурская область, Тамбовский район, с.Толстовка, ул.Комсомольская,д.21

1.Общие положения

1.Основания проведения торгов: Постановление главы Толстовского сельсовета «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, муниципальная собственность Толстовского сельсовета, категория земель: «земли населенных пунктов» от 01.08.2018г № 37

Организатор торгов-Администрация Толстовского сельсовета

 3. Форма торгов - аукцион, закрытый по составу участников, только для граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств и открытый по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы.

4. Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –  12 августа 2018 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе –10 сентября  2018 года в 16.00 часов.

7. Дата определения участников аукциона – 10 сентября  2018 года в 16.00.

8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8.00 до 16.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 14.00) по адресу: Тамбовский район, с. Толстовка, ул.Комсомольская, д.21, Контактный телефон: 8416(38) 37- 1- 32.

9. Дата, время и место проведения аукциона – 14 сентября 2018 года в 14.00 по адресу: Тамбовский район, с. Толстовка, ул. Комсомольская , д. 21 зал заседаний.

10.Дата, время и место подведения итогов аукциона – 14 сентября   2018 года после завершения аукциона по адресу: Тамбовский район, с. Толстовка, ул. Комсомольская, д. 21 зал заседаний.

Регистрация участников  14 сентября 2018 года с 13 час. 00 мин. до 13 час. 45 мин.

11.Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте,  в течении  трех дней  со дня принятия  решения об отказе в проведении аукциона  организатор обязан известить  участников аукциона и возвратить  его участникам внесенные задатки.

 Лицо, желающее принять участие в аукционе, подает заявку по утвержденной Продавцом форме. Вносит задаток в размере 100 % от начальной цены ежегодной арендной платы по лоту, на который подана заявка.

         В соответствии с п. 14 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации установить начальный размер ежегодной арендной платы в размере 2 % от кадастровой стоимости земельного участка.

       Щаг аукциона 3 % от начальной цены, величина шага аукциона  при ее расчете подлежит округлению до рубля.

       II Сведения о земельных участках, продажа права на заключение договора аренды которых выставляется на аукцион.

       III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

1. Порядок внесения задатка

Задаток перечисляется на расчетный счет:

УФК по Амурской области (Администрация Толстовского сельсовета, л/с 05233005600) ИНН 2827004196 КПП 282701001 р/с 40302810200003000091 в Отделении Благовещенск г.Благовещенск БИК 041012001 ОКТМО 10651460

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 10 сентября 2018 года.

Документом, подтверждающим оплату задатка, является платёжное поручение. 

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

1. 3.       Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом,  требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех  рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4. Физические лица предъявляют  копии документов, удостоверяющий личность.

5. Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении аукциона день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление  необходимых для участия в аукционе документов или  представление недостоверных сведений;

-  не поступление  задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом,  которое в соответствии с Земельным кодексом  и другими  федеральными законами не имеет права быть участником конкретного  аукциона,  покупателем земельного  участка или  приобрести  земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах  коллегиальных  исполнительных  органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного  исполнительного органа заявителя, являющегося  юридическим лицом, в предусмотренном  реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и заявителям,  не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении  них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании  результатов рассмотрения заявок на участие  в аукционе принято решение  об отказе в допуске к участию  в аукционе всех  заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании  участником аукциона только одного заявителя, аукцион  признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

VI. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие  день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начального  размера ежегодной арендной платы за земельный участок, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого последующего размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить  договор аренды на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер  ежегодной арендной платы за земельный участок;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о наибольшем размере ежегодной арендной платы за земельный участок, называет номер билета победителя аукциона.

VII. Оформление результатов торгов

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который  составляет  Организатор торгов в двух экземплярах, один из которых  передается победителю аукциона, а второй  остается  у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

а)  сведения о месте, дате  и времени  проведения аукциона;

б) предмет аукциона, в том  числе сведения  о местоположении и площади земельного участка;

в) сведения  об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене  предмета аукциона;

г) наименование  и место  нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее  предложение о цене  предмета аукциона;

д) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер  ежегодной арендной платы) .

2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора  аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается между победителем торгов и Организатором торгов.

Организатор торгов направляет  победителю аукциона  или единственному принявшему участие в аукционе  его участнику три экземпляра подписанного  проекта договора  купли-продажи  или проекта договора аренды земельного  участка  в десятидневный срок  со дня  составления  протокола о  результатах аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.

3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Организатор торгов обязан в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

4. Задатки, внесенные лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим   в установленном законом порядке  договор аренды  земельного участка вследствие уклонения  от заключения  договора аренды, не возвращаются.

VIII. Признание торгов несостоявшимися

1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе  принято решение  об отказе  в допуске  к участию в аукционе всех заявителей;

б)  участником аукциона  признан  только один заявитель,

в) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

IX. Заключительные положения

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

                Ознакомиться с извещением о проведении аукциона можно  на официальном сайте Администрации Толстовского сельсовета  Тамбовского района  admtolstovka.ru , на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru.     

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ЗАКРЫТОМ  АУКЦИОНЕ

                           (Ф.И.О. лица, полное название юр. лица, подавшего заявку)

_________________________________________________________________________

1. Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принимаю  решение  об  участии  в аукционе, проводимом   12 сентября 2018 года,  на право заключения договора аренды земельного участка  с кадастровым номером ______________________,   площадью   __________кв.м,    расположенного  в   ________________________________________                                                           __________________________________________________________________________

Муниципальная собственность Толстовского сельсовета.

Лот № ___________________

    2.  Соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  аукциона (торгов), а также порядок проведения открытого аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  торгов,   размещенного на официальном сайте www.torgi.gov.ru., на официальном сайте Администрации Толстовского сельсовета admtolstovka.ru, обнародованого на информационных стендах села  , а также порядок проведения открытого аукциона, установленный номами Земельного кодекса Российской Федерации.

    3. В случае признания Победителем открытого аукциона Уполномоченный орган направляет победителю  или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного  проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок  со дня составления протокола о результатах аукциона и уплатить сумму средств,  указанную  в  договоре,  в  срок, определенный договором  аренды земельного участка.

    Со  сведениями,  изложенными в Извещении о  проведении торгов, ознакомлен и согласен.

    Заявка  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

    К  заявке  прилагаются  документы  в  соответствии с перечнем, указанным  в  извещении  о  проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________________________

«___» ___________ 2018 г.                  М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

____ час. ___ мин. «___» _________ 2018 г. , регистрационный  №__________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

___________________________________________________________________________

Договор о внесении задатка

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Настоящий  договор  заключен между Администрацией Толстовского сельсовета  Тамбовского района Амурской области – далее    Продавец,   в   лице  Главы Толстовского сельсовета Саяпиной Жанны Васильевны, действующего    на основании    Устава   и

____________________________________________________________________________   

____________________________________________________________________________                                                                                                                                             

Далее Претендент, в лице _____________________________________________,

действующий на основании Заявления, которые договорились о следующем:

1. За участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________________(лот № ______) Претендент вносит задаток в размере ________________________ руб., что составляет 100% от  начальной  стоимости цены предмета аукциона- ежегодной арендной платы.

      Задаток в рублях вносится единым платежом на расчетный  счет:  

УФК по Амурской области (Администрация Толстовского сельсовета, л/с 05233005600) ИНН 2827004196 КПП 282701001 р/с 40302810200003000091 в Отделении Благовещенск г.Благовещенск БИК 041012001 ОКТМО 10651460

      Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 10 сентября   2018 года.

2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка из этого счета.

3. В случае победы на аукционе сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

4. Продавец обязуется выполнить свои обязательства перед Претендентом по возврату задатка в следующих случаях:

• ·        претендент отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца, задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, в течение трех рабочих дней  со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• если Претендент не допущен к участию в аукционе, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо торги признаны несостоявшимися, задаток возвращается в   течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается и зачисляется в доход районного бюджета, в  случаях, если победитель аукциона уклонился от заключения договора аренды земельного участка.   

5. Настоящий договор является договором присоединения.

Глава Толстовского сельсовета                                                 Претендент

______________Ж.В.Саяпина                                          __________________

Приложение № 2 к извещению

 о проведении  аукциона

проект

ДОГОВОР   №

аренды земельного участка

с. Толстовка                                                                                                                                                                                2018г.                 

На  основании       Протокола о результатах  аукциона          

                                            №            от                   2018 года                                                                                                                          (реквизиты распоряжения, постановления)

                                        Администрации Толстовского сельсовета

                                                   (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице          Главы      Толстовского сельсовета         Саяпиной Жанны Васильевны,      

действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и     

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(гражданин или юридическое лицо)

действующий на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. 1.       Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок  с кадастровым  номером  _________________

из земель                          «Земли    населенных пунктов»

                                                                              (категория земель)

находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Амурская область, Тамбовский район,  _______________________________________________________________________

______________________________________                                                                              

                   (разрешенное использование)

в границах, указанных в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _______________

На участке нет зданий, сооружений, коммуникаций, в т.ч. подземных.

1. 2.       Срок Договора

2.1.      Срок действия договора аренды  устанавливается с _    _____        2018 г._

до              ___   20         г.

                2.2 Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, при этом  срок осуществления данной регистрации не должен превышать 5 дней с момента  подписания Договора. Договор, не прошедший государственную регистрацию, считается не заключенным.

                2.3 Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от ответственности за нарушение условий Договора.

1. 3.       Размер и условия внесения арендной платы

      3.1. Размер годовой арендной платы за Участок составляет    руб. ___коп. (        ) за  2018 год. За период с ____________201_ г. по ____________201_ г. арендная плата составляет: ___________руб. _______ коп.

                О размере арендной платы на каждый последующий год, Арендодатель письменно уведомляет Арендатора путём направления ему уведомления с приложение нового расчёта размера арендной платы.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором __не позднее 15 ноября каждого отчетного года путем перечисления на счет  

УФК по Амурской области (Администрация Толстовского сельсовета, л/с 04233005600)

ИНН 2827004196  КПП 282701001; р/с 40101810000000010003; в Отделении Благовещенск   г.Благовещенск  БИК  041012001    ОКТМО 10651460 КБК 01211105025100000120

                3.3. Обязательство по оплате арендной платы возникает  у Арендатора с даты, указанной в пункте 2.1 Договора, а именно с ____________2018 года..

                Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление     Арендодателю     копий     платежных    документов.

1. 4.       Права и обязанности Сторон

        4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче,  в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2     Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3     Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду.

         Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5         Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2    За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от размера невнесенной в установленный срок арендной платы за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за установленным сроком уплаты.

5.3    Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6         Изменение, расторжение и прекращение  Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2     Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3     При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7         Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8  Особые условия Договора

            8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия Договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5.